培哲文旅的日志 - 第12页 - 培哲策划 - 文旅项目全案策划 | 景区商业开发 | 品牌托管运营

分享为何要做主题文旅

培哲文旅 2024-11-23 11:38

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 【故事一】买的新餐具，卖的都是残羹剩菜。新装修的项目(新餐具)，做的服务都是市场上早就有的按摩、足疗、餐饮、酒店；服务的客户要么是特别挑剔的，要么是没有消费力，只为图便宜的。这种情况很常见。【故事二】我拿80元买了一丈布，又花了10元钱的人工成本，小计90元的 ...

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分享只问路不问心

培哲文旅 2024-11-23 11:36

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 成功的经营，都会客群细分；成功的营销，都懂得痛点引流。如何用最小的成本收获最好的营销效果，需要了解以下几个原则。 01、销售大于产品对于具有刚需、高频、低价的标准化产品，比如低价门票等弱服务产品，因为各家大同小异，产品差异化很小，只问路不问心，销售的作用往往 ...

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分享一念天地宽

培哲文旅 2024-11-23 11:35

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 困境一：动不动就降价，动不动就打折。看上去红红火火，最终一算账，不但不赚钱，还收获了一堆差评。这是很多洗浴面临的困境。最伤心的是，总有一些客人对价格比较钝感，无论你怎么降价，他都不来。而降价就来的这些客人，一旦恢复原价甚至稍微涨价，绝不来第二次。成交即绝交！ ...

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分享选择即命运，认知即前程

培哲文旅 2024-11-23 11:33

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 选择即命运，认知即前程。不少人的洗浴投资，起跑线上就输了。举个通俗的例子，开车从上海到杭州，是开奥迪先到还是开奥拓先到？结果不一定！如果是投资洗浴，是投资5000万先回本还是投资500万先回本？也不一定！回答这个问题之前，我们不得不研究下传统商业智慧中的道、法、术 ...

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分享扬州搓背，能走多远

培哲文旅 2024-11-23 11:31

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 2023年10月以来，参与或主持了十家扬州搓背馆的开店和筹建，有一些经验、教训、反思值得总结，分享给大家： 01、服务模式包间模式和半开放模式。 1）包间模式，也称为全私密模式。客人进店直接进包间、换鞋、换衣服、泡澡、搓背、沐浴、上卫生间、都在包房内进行。类似于高 ...

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分享今天的文旅，就是20年前的洗浴

培哲文旅 2024-11-23 11:28

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 用历史的眼光看行业的兴衰，用发展的眼光看项目的成败。今天的文旅，就是20年前的洗浴。当满大街都是澡堂子，而单单是你却做了能吃能喝能请客能按摩的洗浴中心时，想必有很多人并不理解，你为什么要这样做。而今天，行业的变革有一次如此紧迫： 01、标准化服务没有前途今天 ...

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分享极致性价比

培哲文旅 2024-11-23 11:27

作者：张培哲原载：www.peizhe.com 在经济下沉的大时代，却有一股势力异军突起，不仅稳如磐石，更是越战越勇，这股势力就是极致性价比，是洗浴行业的小众生存法则，却最有可能成为洗浴行业的现象级经营理念。 01、社区食堂人人都说洗浴餐饮不赚钱，但靠洗浴餐饮赚钱，甚至靠洗浴餐饮引流的大有人在，比 ...

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分享锁喉

培哲文旅 2024-11-23 11:25

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 传统服务业生存艰难，少不了经济大环境等客观因素，也少不了营销渠道的推波助澜。在线上销售已经成为标配的今天，如果你不懂私域，不懂得建立客户鱼塘。你的线上销售只能被营销渠道拿捏，美团、抖音的营销费用在6-8%，而线上全包的营销公司费用要在14-18%。什么意思呢，你卖出1 ...

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分享 2025年，一二三

培哲文旅 2024-11-23 11:23

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 2025年想做好洗浴行业，需要领悟这几点。一个中心：市场供需关系。两个基本点：赛道和周期。三种方法论：开源、开发、开放。两重价值观：与众不同，欢笑不停。 01、开源洗浴行业难做，在于标准化服务供过于求，尤其是洗澡门票等标准化的服务产品趋同，恶性竞争，存 ...

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分享时势造英雄

培哲文旅 2024-11-23 11:21

作者：张培哲，原载：www.peizhe.com 名山大川，是老天爷赏饭吃。古刹古建，是老祖宗留饭吃。如果都没有，就自己埋锅造饭吃。可悲的是，锅造好了却吃不上饭，甚至想把锅卖了。投资25亿建成的张家界大庸古城上半年每天客流只有二十几人，你听的没错。每天游客只有二十几人，而且是投资25亿的古城，哦，不是 ...

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