一、项目基本概况

项目名称：西游欢乐城（元宝山滑雪场配套温泉文旅康养综合体项目）

项目属地：河北省承德市双滦区双塔山镇元宝山片区（元宝山滑雪场核心配套区块）

项目定位：双滦区元宝山滑雪场专属配套、四季沉浸式温泉文旅康养综合体，是补齐区域冰雪文旅夜间经济、室内康养、住宿配套短板的重点新业态项目。项目依托元宝山滑雪场冰雪流量基底，以西游国风IP为核心，融合温泉康养、沉浸式演艺、亲子研学、主题住宿、宴会婚典、夜间休闲多元业态，打破传统冰雪旅游季节性局限，实现“冬季滑雪引流、四季文旅消费、全时段康养休闲”的全域文旅发展模式。

建设内容：项目总建筑面积规模大，核心建设瑶池主题温泉康养区、非遗理疗康养区、西游IP沉浸式剧情体验区、天庭主题演艺广场、亲子研学体验区、冰雪配套主题客房、国风婚典宴会中心、夜间休闲消费街区及配套基础设施，同步完善停车场、导视系统、景观亮化、智慧文旅设备等公共服务配套。

建设意义：作为元宝山滑雪场官方配套文旅项目，彻底解决片区冰雪旅游“重滑雪、轻配套，重冬季、轻四季，重日间、轻夜间”的产业痛点，延伸冰雪文旅消费链条，激活双滦区四季文旅与夜间经济活力，带动本地就业、商旅引流与业态升级，助力双滦区打造承德冰雪文旅康养核心示范区。

二、项目核心优势（政策适配核心亮点）

1. 属地优势稀缺，产业高度契合

项目坐落于双滦区元宝山滑雪场核心片区，是区域重点规划的冰雪文旅配套业态。双滦区主打冰雪经济、温泉康养、四季文旅、夜间经济四大核心产业，本项目精准贴合区域产业发展规划，是政府重点扶持的文旅融合、冰雪配套、康养提质新业态，政策适配度、项目优先级极高。

2. 业态模式创新，填补市场空白

区别于传统单一洗浴、住宿业态，项目以“冰雪配套+温泉康养+IP文旅+夜间经济+研学休闲”为核心模式，将冰雪运动、中医药康养、非遗理疗、沉浸式演艺、国风文化体验深度融合，打造承德首个滑雪配套全链条沉浸式文旅康养综合体，有效弥补区域高端冰雪配套、四季康养、夜间文旅消费的市场短板。

3. 流量闭环清晰，带动效应显著

依托元宝山滑雪场稳定冰雪客群基础，实现滑雪客群“滑雪+住宿+康养+休闲+研学”的一站式消费闭环，大幅提升游客停留时长与消费转化率。同时通过常态化主题演艺、节庆活动、研学课程，盘活非雪季闲置资源，实现全年常态化运营，持续带动片区人流、物流、资金流集聚，助力地方文旅增收、就业增收。

4. 社会效益突出，适配扶持导向

项目建成运营后，可吸纳本地百余劳动力就业，培育康养服务、文旅演艺、研学服务等新型就业岗位，助力本地劳务品牌建设；同时承接政企文旅活动、市民休闲消费、青少年研学实践，完善城市公共文旅服务功能，提升双滦区文旅产业知名度与影响力。

三、可研核心摘要（申报&汇报核心论据）

1. 产业政策符合性

本项目严格契合《承德市支持温泉旅游医养养老产业发展若干政策措施》《河北省文旅融合新业态扶持政策》及双滦区冰雪文旅、招商引资、固定资产投资扶持相关政策，属于重点鼓励的冰雪景区配套、温泉康养、沉浸式文旅、夜间经济、研学新业态，可申报省市级文旅专项资金、贷款贴息、固投奖励、租金补贴、税收返还等多重政策扶持。

2. 市场可行性

承德及双滦区聚焦冰雪文旅产业发展多年，元宝山滑雪场作为区域核心冰雪地标，年接待游客基数庞大，具备稳定的客群支撑。当前片区缺乏规模化、高品质、全时段的文旅康养配套，项目通过四季业态布局、沉浸式场景打造、全链条服务升级，可有效承接存量客群、激活增量消费，市场前景广阔，抗风险能力、可持续运营能力较强。

3. 建设与运营可行性

项目选址成熟，位于元宝山滑雪场核心配套板块，交通便捷、客流集中，基础设施配套完善，建设条件良好。运营模式采用“四季常态运营+雪季峰值提质+节庆活动赋能”的差异化运营策略，雪季主打滑雪配套食宿康养，非雪季主打研学、演艺、婚典、日常康养消费，彻底破解文旅项目季节性运营难题，保障项目长效稳定运营。

4. 经济与社会效益

经济效益方面，项目可持续创造文旅营收、税收贡献，拉动本地住宿、餐饮、文创、就业等关联产业联动发展，助力区域文旅经济提质增效。社会效益方面，完善双滦区冰雪文旅产业链条，丰富城市文旅业态，培育夜间文旅消费新场景，打造区域文旅新地标，同时吸纳本地就业、开展技能培训，助力民生保障与产业升级双向赋能。

四、项目申报核心定位（统一对外口径）

标准化对外表述：西游欢乐城是承德市双滦区元宝山滑雪场专属配套沉浸式温泉文旅康养综合体，依托区域核心冰雪文旅资源，补齐承德冬季冰雪文旅室内配套短板，聚焦四季文旅融合、温泉康养提质、夜间经济培育、亲子研学赋能，打造集冰雪配套住宿、非遗康养理疗、西游IP沉浸式体验、实景演艺、国风婚典、亲子研学、夜间休闲于一体的四季文旅新业态标杆项目，助力双滦区冰雪文旅产业高质量、全时段、可持续发展。